Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 133,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €293.500 in 2014 naar €686.000 in 2025, een stijging van 133,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 15,7% op. Het appartement zelf dateert uit 2003 en staat in een zone zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Molenwerf 10A-3
1014BG Amsterdam, Woon- en Groengebied Sloterdijk in de Sloterdijk-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2003
- WOZ-waarde
- € 686.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.265
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Woon- en Groengebied SloterdijkSloterdijk-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 686.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.265/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 2003 en telt 83 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.265 per m².
Funderingszone schoon
Het pand valt in een KCAF-zone met 0% bebouwing van vóór 1970 en staat geclassificeerd als schoon.
Waardeontwikkeling over tien jaar
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €293.500 naar €686.000, een toename van 133,7%.
Sloterdijk-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloterdijk-West.
- 789misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +37.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent energielabel of isolatierapport beschikbaar voor dit appartement uit 2003?
- Zijn er VvE-stukken (jaarrekening, reservefonds, vergaderverslagen) die ik kan inzien?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 15,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua misdaad en leefbaarheid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Molenwerf 10A-3?
De WOZ-waarde van Molenwerf 10A-3 is € 686.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.265 per m².
Uit welk jaar stamt Molenwerf 10A-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Molenwerf 10A-3 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Molenwerf 10A-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 593.000 naar € 686.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Molenwerf 10A-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk-West →