Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in Dorp Driemond ging van €422.000 in 2023 naar €535.000 in 2025, een stijging van 26,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 218,5% toegenomen. Een flinke sprong die vraagt om een blik op de onderliggende cijfers.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burgemeester Kasteleinstraat 10
1109BC Amsterdam, Dorp Driemond in de Driemond
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 535.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.868
- Funderingszone
- Aandachtsgebied89% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp DriemondDriemond
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 535.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.868/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compacte woning uit 1965
Dit huis van 68 m² woonoppervlak is 61 jaar oud en valt in het gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €7.868 per m², berekend over het woonoppervlak van 68 m².
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 89% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit is een signaal om in verkoopstukken naar funderingsinformatie te vragen.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€168.000) tot 2025 (€535.000), met een duidelijk stijgende lijn over de jaren.
Driemond
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Driemond.
- 19misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -30.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 6%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: PVV 19.6% · GL-PvdA 17.0% · D66 14.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 26,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1965 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Wat is de huidige staat van de fundering en wanneer is deze voor het laatst geïnspecteerd?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen beschikbaar in het verkoopdossier?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Kasteleinstraat 10?
De WOZ-waarde van Burgemeester Kasteleinstraat 10 is € 535.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.868 per m².
Uit welk jaar stamt Burgemeester Kasteleinstraat 10 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Kasteleinstraat 10 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Kasteleinstraat 10 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 422.000 naar € 535.000, een stijging van 26,8%.
Ligt Burgemeester Kasteleinstraat 10 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Driemond
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Driemond →