Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in Dorp Driemond ging van 463.000 euro in 2023 naar 544.000 euro in 2025, een stijging van 17,5%. Tussen 2014 en 2025 liep de waarde zelfs op met 154,2%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zonnehof 32
1109BH Amsterdam, Dorp Driemond in de Driemond
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1973
- WOZ-waarde
- € 544.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.974
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp DriemondDriemond
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 544.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.974/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlak van 78 m2. Dat maakt het pand 53 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.974 euro per m2, berekend over het woonoppervlak van 78 m2.
Fundering
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, zonder aandachtsgebied voor funderingsproblemen. Nul procent van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ-verloop sinds 2014
De waarde steeg van 214.000 euro in 2014 naar 544.000 euro in 2025, een toename van 154,2% over elf jaar.
Driemond
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in Dorp Driemond.
- 19misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -30.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 6%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: PVV 19.6% · GL-PvdA 17.0% · D66 14.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over onderhoud of vernieuwing van dak, installaties of fundering sinds de bouw in 1973?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 17,5% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente of verkopend makelaar?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de huidige staat van het pand beschrijven?
- Is er recent onderhoud gepleegd aan installaties die passen bij een woning uit 1973?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 544.000 euro zich tot vergelijkbare woningen in Dorp Driemond?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zonnehof 32?
De WOZ-waarde van Zonnehof 32 is € 544.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.974 per m².
Uit welk jaar stamt Zonnehof 32 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zonnehof 32 gebouwd in 1973 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zonnehof 32 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 463.000 naar € 544.000, een stijging van 17,5%.
Ligt Zonnehof 32 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Driemond
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Driemond →