Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 32,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit huis in Driemond ging van €332.000 in 2023 naar €441.000 in 2025, een stijging van 32,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 138,4% toegenomen. Reden genoeg om de onderbouwing van die sprong goed na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burgemeester Mulstraat 16
1109AP Amsterdam, Dorp Driemond in de Driemond
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1946
- WOZ-waarde
- € 441.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.125
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp DriemondDriemond
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 441.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.125/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact huis uit 1946
De woning is 72 m² groot en 80 jaar oud, gebouwd in 1946 als woonfunctie.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingen is aangemerkt. Bovendien is 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.125 per m², gebaseerd op de 72 m² woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €185.000 naar €441.000, een toename van 138,4%.
Driemond
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Dorp Driemond.
- 19misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -30.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 6%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: PVV 19.6% · GL-PvdA 17.0% · D66 14.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 32,8% tussen 2023 en 2025?
- Is het dak, de fundering of de installatie sinds de bouw in 1946 vernieuwd en zo ja, wanneer?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de staat van de fundering?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €441.000 zich tot de vraagprijs en recente taxaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Mulstraat 16?
De WOZ-waarde van Burgemeester Mulstraat 16 is € 441.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.125 per m².
Uit welk jaar stamt Burgemeester Mulstraat 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Mulstraat 16 gebouwd in 1946 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Mulstraat 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 332.000 naar € 441.000, een stijging van 32,8%.
Ligt Burgemeester Mulstraat 16 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Driemond
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Driemond →