Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 153,6% sinds 2014

De WOZ-waarde van dit appartement ging van €186.500 in 2014 naar €473.000 in 2025, een stijging van 153,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar 14,5% bij. Dat tempo valt op bij een appartement uit 1997.

Woonoppervlak94 m²

WOZ 2025€ 473.000

WOZ in 2 jaar+14.5%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48

1063PV Amsterdam, Jan de Louterbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 94 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1997
WOZ-waarde: € 473.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.032
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jan de LouterbuurtSlotermeer-West
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 473.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.032/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 186k

€ 190k

€ 211k

€ 238k

€ 293k

€ 332k

€ 311k

€ 326k

€ 405k

€ 413k

€ 428k

€ 473k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1997

Het appartement is 94 m² groot en heeft een leeftijd van 29 jaar. Het gebruiksdoel is woonfunctie.

WOZ-waarde per m²

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.032 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de woonoppervlakte.

Funderingszone schoon

Dit pand staat in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.

WOZ-reeks 2014-2025

De WOZ-waarde liep van €186.500 in 2014 via €326.000 in 2021 naar €473.000 in 2025. De waarde steeg vrijwel ieder jaar in deze reeks.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Jan de Louterbuurt en Slotermeer-West.

61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Welke werkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn sinds de bouw in 1997 uitgevoerd?
Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 14,5% tussen 2023 en 2025?
Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds?
Is er in het verleden onderzoek gedaan naar de fundering, ook al ligt het pand in een schone zone?
Wat is de energielabelstatus en zijn er recente isolatie- of installatiewerkzaamheden bekend?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48?

De WOZ-waarde van Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48 is € 473.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.032 per m².

Uit welk jaar stamt Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 413.000 naar € 473.000, een stijging van 14,5%.

Ligt Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →