Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 175,7% sinds 2014

Dit appartement uit 1959 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar de hele voorraad van vóór 1970 dateert. Tegelijk klom de WOZ-waarde van €140.000 in 2014 naar €386.000 in 2025, een stijging van 175,7%.

Woonoppervlak75 m²

WOZ 2025€ 386.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Antony Moddermanstraat 102

1063LT Amsterdam, Jan de Louterbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 75 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1959
WOZ-waarde: € 386.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.147
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jan de LouterbuurtSlotermeer-West
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 386.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.147/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 140k

€ 143k

€ 157k

€ 177k

€ 213k

€ 255k

€ 269k

€ 283k

€ 333k

€ 338k

€ 345k

€ 386k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

Het appartement is gebouwd in 1959 en telt 75 m² woonoppervlak, volgens het BAG-register.

WOZ-waarde recent

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 14,2%, van €338.000 naar €386.000. Dat komt neer op €5.147 per m² in 2025.

Funderingszone

Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. Alle panden in deze zone zijn van vóór 1970, net als dit appartement.

Gebruiksdoel

Het gebouw heeft een woonfunctie, zo blijkt uit de BAG-registratie.

Slotermeer-West

Cijfers en signalen over de Jan de Louterbuurt en Slotermeer-West.

61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
Wat is de staat van het casco en de installaties sinds de bouw in 1959?
Is de VvE op de hoogte van het funderingsaandachtsgebied en zijn er reserveringen voor funderingsherstel?
Welke onderhoudshistorie is er bekend uit de verkoopstukken of het bouwdossier?
Hoe verhoudt de WOZ-stijging van de afgelopen jaren zich tot recent uitgevoerd onderhoud of verbouwingen?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Antony Moddermanstraat 102?

De WOZ-waarde van Antony Moddermanstraat 102 is € 386.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.147 per m².

Uit welk jaar stamt Antony Moddermanstraat 102 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Antony Moddermanstraat 102 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Antony Moddermanstraat 102 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 338.000 naar € 386.000, een stijging van 14,2%.

Ligt Antony Moddermanstraat 102 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →