WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 179,9% sinds 2014, met forse sprong laatste jaren

De WOZ-waarde van deze woning uit 1954 klom van €181.500 in 2014 naar €508.000 in 2025, een stijging van 179,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,3% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit huis een opvallend aandachtspunt bij vooronderzoek.

Woonoppervlak66 m²
WOZ 2025€ 508.000
Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Geert Grootestraat 25

1064NH Amsterdam, Confuciusbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
66 m²volgens BAG
Bouwjaar
1954
WOZ-waarde
€ 508.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 7.697
Funderingszone
Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Huis
Buurt
ConfuciusbuurtSlotermeer-West
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 508.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 7.697/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact huis van 66 m²

Het woonoppervlak bedraagt 66 m², gebouwd in 1954 met woonfunctie volgens het BAG-register.

72 jaar oud

Met een bouwjaar van 1954 is de woning inmiddels 72 jaar oud.

WOZ per m²: €7.697

Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €508.000 komt dit neer op €7.697 per vierkante meter.

Fundering in aandachtsgebied

Het KCAF plaatst de locatie in een funderingsaandachtsgebied, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Confuciusbuurt, Slotermeer-West.

  • 61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1954?
  2. Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 17,3% tussen 2023 en 2025?
  3. Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eerdere renovaties aan dak, installaties of fundering?
  4. Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €508.000 zich tot vergelijkbare woningen in de buurt?
  5. Is er bekend of de gemeente of het KCAF nader onderzoek heeft gedaan naar funderingen in dit aandachtsgebied?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Geert Grootestraat 25?

De WOZ-waarde van Geert Grootestraat 25 is € 508.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.697 per m².

Uit welk jaar stamt Geert Grootestraat 25 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Geert Grootestraat 25 gebouwd in 1954 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Geert Grootestraat 25 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 433.000 naar € 508.000, een stijging van 17,3%.

Ligt Geert Grootestraat 25 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →