Opvallend aan deze woning

WOZ steeg 178% sinds 2014, naar €481.000

De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €173.000 in 2014 naar €481.000 in 2025, een stijging van 178%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,0% omhoog. Opvallend voor een appartement dat met bouwjaar 2007 relatief jong is voor deze buurt.

Woonoppervlak78 m²

WOZ 2025€ 481.000

Panden van vóór 197066%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Confuciusplein 27

1064LG Amsterdam, Confuciusbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 78 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2007
WOZ-waarde: € 481.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.167
Funderingszone: Aandachtsgebied66% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: ConfuciusbuurtSlotermeer-West
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 481.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.167/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 173k

€ 170k

€ 265k

€ 292k

€ 327k

€ 346k

€ 364k

€ 404k

€ 411k

€ 438k

€ 481k

’14’15’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 2007

Het appartement aan het Confuciusplein 27 heeft een woonoppervlak van 78 m² en is met bouwjaar 2007 nu 19 jaar oud.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde 2025 van €481.000 komt neer op €6.167 per m², op basis van het woonoppervlak van 78 m².

Ligging in aandachtsgebied fundering

Het pand staat in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsrisico, waar 66% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de fundering van dit specifieke pand uit 2007, maar is wel relevant om na te vragen.

Buurt: Confuciusbuurt, Slotermeer-West

Het adres ligt in de Confuciusbuurt, onderdeel van de wijk Slotermeer-West in Amsterdam.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Slotermeer-West.

61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is de fundering van dit pand uit 2007 ooit los onderzocht, ondanks de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
Welke concrete factoren verklaren de WOZ-stijging van 17,0% tussen 2023 en 2025?
Zijn er VvE-stukken beschikbaar over onderhoud en reservefonds van dit complex?
Is er inzicht in de staat van installaties en dak sinds de bouw in 2007?
Wat is de recente verkoopgeschiedenis of taxatie van vergelijkbare appartementen in de Confuciusbuurt?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Confuciusplein 27?

De WOZ-waarde van Confuciusplein 27 is € 481.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.167 per m².

Uit welk jaar stamt Confuciusplein 27 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Confuciusplein 27 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Confuciusplein 27 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 411.000 naar € 481.000, een stijging van 17,0%.

Ligt Confuciusplein 27 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →