WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 185% sinds de bouw in 2014

Deze woning uit 2014 werd in elf jaar tijd getaxeerd van 275.000 naar 784.000 euro, een stijging van 185,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde met 13,3% omhoog.

Woonoppervlak141 m²
WOZ 2025€ 784.000
Panden van vóór 197010%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Hegelhof 28

1064VX Amsterdam, Confuciusbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
141 m²volgens BAG
Bouwjaar
2014
WOZ-waarde
€ 784.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 5.560
Funderingszone
Aandachtsgebied10% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Huis
Buurt
ConfuciusbuurtSlotermeer-West
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 784.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.560/m²
WOZ per vierkante meter (141 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

De woning is gebouwd in 2014 en heeft een woonoppervlak van 141 m². Daarmee is het pand 12 jaar oud.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.560 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ-waarde van 784.000 euro.

Funderingszone

Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. In deze zone dateert 10% van de bebouwing van vóór 1970.

Gebruiksdoel

Het pand heeft een woonfunctie volgens het BAG-register.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Confuciusbuurt en Slotermeer-West.

  • 61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde van 784.000 euro onderbouwt?
  2. Zijn er bouwkundige keuringsrapporten over de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
  3. Welke garanties of documentatie zijn er over de bouwkwaliteit sinds de oplevering in 2014?
  4. Is er inzicht in eventuele onderhoudsgeschiedenis van dit 12 jaar oude pand?
  5. Zijn er VvE-stukken of splitsingsakte beschikbaar, en wat is de staat van eventuele reserves?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Hegelhof 28?

De WOZ-waarde van Hegelhof 28 is € 784.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.560 per m².

Uit welk jaar stamt Hegelhof 28 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Hegelhof 28 gebouwd in 2014 en heeft het een woonoppervlak van 141 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Hegelhof 28 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 692.000 naar € 784.000, een stijging van 13,3%.

Ligt Hegelhof 28 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →