Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg hier sinds 2014 met 135,9 procent
De woning in de Jan de Louterbuurt staat in een gebied waar de fundering als aandachtsgebied geldt: 100 procent van de panden hier is van vóór 1970. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die bij een appartement uit 1958 op tafel hoort te komen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis van Vollenhovenstraat 52
1063KT Amsterdam, Jan de Louterbuurt in de Slotermeer-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 302.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.441
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jan de LouterbuurtSlotermeer-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 302.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.441/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1958
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 68 m² en is 68 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 is vastgesteld op 302.000 euro, wat neerkomt op 4.441 euro per m². Tussen 2023 en 2025 steeg deze waarde met 4,1 procent.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF rekent deze locatie tot een funderingsaandachtsgebied, met 100 procent van de bebouwing van vóór 1970. Dit is een signaal om in de verkoopstukken naar funderingsonderzoek te vragen.
Lange WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van 128.000 euro in 2014 naar 302.000 euro in 2025, een stijging van 135,9 procent over die periode.
Slotermeer-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Slotermeer-West, de wijk rond dit appartement.
- 61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1958?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Wat zijn de laatste bevindingen van de VvE of eigenaar over de staat van de fundering?
- Is er inzicht in eventuele toekomstige kosten voor funderingsherstel in dit aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is er beschikbaar sinds de bouw in 1958, bijvoorbeeld voor dak of installaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis van Vollenhovenstraat 52?
De WOZ-waarde van Cornelis van Vollenhovenstraat 52 is € 302.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.441 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis van Vollenhovenstraat 52 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis van Vollenhovenstraat 52 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis van Vollenhovenstraat 52 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 290.000 naar € 302.000, een stijging van 4,1%.
Ligt Cornelis van Vollenhovenstraat 52 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →
- Adolphine Eduardine Kokplantsoen 29
- Adolphine Eduardine Kokplantsoen 48
- Antony Moddermanstraat 102
- Antony Moddermanstraat 14
- Burgemeester De Vlugtlaan 251
- Catharina Boudewijnshof 61
- Confuciusplein 27
- Cornelis van Vollenhovenstraat 182
- Cornelis van Vollenhovenstraat 206
- Cornelis van Vollenhovenstraat 44
- Geert Grootestraat 25
- Hegelhof 28