Opvallend aan deze woning

De WOZ-waarde steeg hier sinds 2014 met 172,5 procent

Deze woning in Slotermeer-West stond in 2014 nog voor 131.000 euro op de WOZ-aanslag, in 2025 is dat 357.000 euro. Een stijging van 172,5 procent in elf jaar, in een buurt die voor 100 procent uit bebouwing van vóór 1970 bestaat.

Woonoppervlak77 m²

WOZ 2025€ 357.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Cornelis van Vollenhovenstraat 44

1063KT Amsterdam, Jan de Louterbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 77 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1958
WOZ-waarde: € 357.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 4.636
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jan de LouterbuurtSlotermeer-West
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 357.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 4.636/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 131k

€ 140k

€ 151k

€ 179k

€ 215k

€ 261k

€ 276k

€ 290k

€ 341k

€ 347k

€ 354k

€ 357k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1958

Het appartement aan de Cornelis van Vollenhovenstraat 44 is 68 jaar oud en meet 77 vierkante meter woonoppervlak.

Fundering in aandachtsgebied

Kadaster-data plaatst dit pand in een funderingsaandachtsgebied, waar 100 procent van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat is reden om in de verkoopstukken te vragen naar eventueel funderingsonderzoek.

WOZ-waarde 2023-2025

De WOZ-waarde steeg van 347.000 euro in 2023 naar 357.000 euro in 2025, een stijging van 2,9 procent.

WOZ per vierkante meter

Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 4.636 euro per vierkante meter.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in Slotermeer-West en de Jan de Louterbuurt.

61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er ooit funderingsonderzoek uitgevoerd op dit pand uit 1958 en wat waren de uitkomsten?
Zijn er in de VvE- of verkoopstukken aanwijzingen voor funderingsherstel of -risico in dit aandachtsgebied?
Welke onderhoudshistorie is bekend van dak, installaties en gevel sinds de bouw in 1958?
Hoe is de WOZ-waardestijging van 172,5 procent sinds 2014 te verklaren, bijvoorbeeld door verbouwingen of taxatieherzieningen?
Zijn er recente rapporten over leefbaarheid of veiligheid in de Jan de Louterbuurt die relevant zijn voor de koopbeslissing?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Cornelis van Vollenhovenstraat 44?

De WOZ-waarde van Cornelis van Vollenhovenstraat 44 is € 357.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.636 per m².

Uit welk jaar stamt Cornelis van Vollenhovenstraat 44 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis van Vollenhovenstraat 44 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis van Vollenhovenstraat 44 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 347.000 naar € 357.000, een stijging van 2,9%.

Ligt Cornelis van Vollenhovenstraat 44 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →