WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 134,6% sinds 2014

De WOZ-waarde van dit appartement ging van €176.500 in 2014 naar €414.000 in 2025, een stijging van 134,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 13,7% op.

Woonoppervlak84 m²
WOZ 2025€ 414.000
WOZ in 2 jaar+13.7%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Catharina Boudewijnshof 11

1064PE Amsterdam, Lodewijk van Deysselbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
84 m²volgens BAG
Bouwjaar
1990
WOZ-waarde
€ 414.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 4.929
Funderingszone
Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Lodewijk van DeysselbuurtSlotermeer-West
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 414.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 4.929/m²
WOZ per vierkante meter (84 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1990

Het appartement is 36 jaar oud en meet 84 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.

Geen funderingsrisico volgens KCAF

De fundering valt in zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde 2025 komt neer op €4.929 per m², op basis van de getaxeerde waarde van €414.000.

Opbouw WOZ-waarde over de jaren

De WOZ-waarde liep van €182.000 in 2016 via €286.000 in 2020 naar €414.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2022 naar €367.000 na €310.000 in 2021.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Lodewijk van Deysselbuurt en Slotermeer-West.

  • 61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er bij de bouw in 1990 of daarna iets bekend over funderingsonderhoud, ook al valt de zone als schoon te boek?
  2. Hoe is de WOZ-waarde van €364.000 in 2023 naar €414.000 in 2025 tot stand gekomen en welke factoren speelden daarbij een rol?
  3. Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement of het gebouw?
  4. Is er een VvE verbonden aan dit appartement en zo ja, wat zijn de bijdragen en reserves?
  5. Wat is de huidige energieprestatie of het energielabel van het appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Catharina Boudewijnshof 11?

De WOZ-waarde van Catharina Boudewijnshof 11 is € 414.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.929 per m².

Uit welk jaar stamt Catharina Boudewijnshof 11 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Catharina Boudewijnshof 11 gebouwd in 1990 en heeft het een woonoppervlak van 84 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Catharina Boudewijnshof 11 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 364.000 naar € 414.000, een stijging van 13,7%.

Ligt Catharina Boudewijnshof 11 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →