Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 182% sinds 2014, tot 488.000 euro

De WOZ-waarde van deze woning in Slotermeer-West liep op van 173.000 euro in 2014 naar 488.000 euro in 2025, een stijging van 182,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,1% omhoog. Zo'n snelle opmars roept de vraag op wat daaraan ten grondslag ligt.

Woonoppervlak76 m²

WOZ 2025€ 488.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Paul Scholtenstraat 71

1063NE Amsterdam, Jan de Louterbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 76 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1954
WOZ-waarde: € 488.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.421
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Huis
Buurt: Jan de LouterbuurtSlotermeer-West
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 488.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.421/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 173k

€ 178k

€ 190k

€ 220k

€ 255k

€ 327k

€ 342k

€ 367k

€ 427k

€ 424k

€ 436k

€ 488k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact huis van 76 m²

De woning telt 76 vierkante meter woonoppervlak, gebouwd in 1954 met een woonfunctie.

WOZ per vierkante meter: 6.421 euro

Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dat neer op 6.421 euro per vierkante meter.

72 jaar oud

Het pand is 72 jaar oud en valt daarmee in een bouwperiode waarin fundering en installaties vaak nog origineel zijn; vraag na wat hiervan bekend is.

Fundering: aandachtsgebied

De woning staat in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsproblematiek; 100% van de panden in deze zone dateert van vóór 1970.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Jan de Louterbuurt en Slotermeer-West.

61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1954?
Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 424.000 naar 488.000 euro tussen 2023 en 2025?
Zijn er in de afgelopen decennia werkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
Is er een bouwkundige keuring gedaan en wat zijn de bevindingen daarvan?
Wat zegt de verkoopdocumentatie over eventuele funderingsmaatregelen in de straat of buurt?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Paul Scholtenstraat 71?

De WOZ-waarde van Paul Scholtenstraat 71 is € 488.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.421 per m².

Uit welk jaar stamt Paul Scholtenstraat 71 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Paul Scholtenstraat 71 gebouwd in 1954 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Paul Scholtenstraat 71 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 424.000 naar € 488.000, een stijging van 15,1%.

Ligt Paul Scholtenstraat 71 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →