WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

Een studio van 21 m² waarvan de WOZ-waarde in twee jaar met 28,7% steeg

Dit appartement uit 1958 ligt in een aandachtsgebied voor funderingsrisico, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €87.000 in 2023 naar €112.000 in 2025, een stijging van 28,7%.

Woonoppervlak21 m²
WOZ 2025€ 112.000
Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Slotermeerlaan 1A-305

1064GX Amsterdam, Confuciusbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
21 m²volgens BAG
Bouwjaar
1958
WOZ-waarde
€ 112.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 5.333
Funderingszone
Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
ConfuciusbuurtSlotermeer-West
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 112.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.333/m²
WOZ per vierkante meter (21 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2015

’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compacte studio van 21 m²

Het appartement heeft een woonoppervlak van 21 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.

Bouwjaar 1958, nu 68 jaar oud

Het pand is gebouwd in 1958 en is daarmee 68 jaar oud.

WOZ-waarde 2025: €112.000

De WOZ-waarde in 2025 bedraagt €112.000, wat neerkomt op €5.333 per m².

Fundering in aandachtsgebied

Het pand valt volgens KCAF in een funderingsaandachtsgebied, in een buurt waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Slotermeer-West.

  • 61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1958?
  2. Wat is de laatste onderhoudsstaat van het dak en de installaties volgens de verkoopstukken?
  3. Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek in het complex?
  4. Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren opgebouwd en welke taxatie ligt daaraan ten grondslag?
  5. Wat zijn de servicekosten en de reserves van de VvE voor dit appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Slotermeerlaan 1A-305?

De WOZ-waarde van Slotermeerlaan 1A-305 is € 112.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.333 per m².

Uit welk jaar stamt Slotermeerlaan 1A-305 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Slotermeerlaan 1A-305 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 21 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Slotermeerlaan 1A-305 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 87.000 naar € 112.000, een stijging van 28,7%.

Ligt Slotermeerlaan 1A-305 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →