Opvallend aan deze woning

Een appartement van 21 m² met een WOZ-sprong van bijna 29 procent

Dit appartement in Slotermeer-West is piepklein: 21 vierkante meter, gebouwd in 1958. De WOZ-waarde steeg van 87.000 euro in 2023 naar 112.000 euro in 2025, een stijging van 28,7 procent. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied.

Woonoppervlak21 m²

WOZ 2025€ 112.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Slotermeerlaan 1A-403

1064GX Amsterdam, Confuciusbuurt in de Slotermeer-West

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 21 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1958
WOZ-waarde: € 112.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.333
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: ConfuciusbuurtSlotermeer-West
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 112.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.333/m²
WOZ per vierkante meter (21 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2015

€ 44k

€ 46k

€ 55k

€ 63k

€ 68k

€ 69k

€ 70k

€ 82k

€ 87k

€ 102k

€ 112k

’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact woonoppervlak

Het appartement meet 21 vierkante meter volgens de BAG-registratie en heeft een woonfunctie.

Bouwjaar 1958

Het pand is 68 jaar oud. Vraag in de verkoopstukken na welke onderhoudswerkzaamheden er door de jaren heen zijn uitgevoerd.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.333 euro per vierkante meter, berekend over het compacte oppervlak van 21 m².

Funderingsaandachtsgebied

De woning staat in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt, met 100 procent van de panden gebouwd voor 1970.

Slotermeer-West

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Confuciusbuurt en Slotermeer-West.

61misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +12.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 38.6% · GL-PvdA 19.8% · D66 9.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1958?
Welke onderhoudswerkzaamheden zijn de afgelopen jaren aan het pand uitgevoerd?
Wat verklaart de WOZ-stijging van 28,7 procent tussen 2023 en 2025?
Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over een eventueel reservefonds voor funderingsherstel?
Hoe is het woonoppervlak van 21 m² precies ingedeeld, en is er sprake van gedeelde voorzieningen?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Slotermeerlaan 1A-403?

De WOZ-waarde van Slotermeerlaan 1A-403 is € 112.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.333 per m².

Uit welk jaar stamt Slotermeerlaan 1A-403 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Slotermeerlaan 1A-403 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 21 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Slotermeerlaan 1A-403 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 87.000 naar € 112.000, een stijging van 28,7%.

Ligt Slotermeerlaan 1A-403 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-West

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-West →