Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 172,8% sinds 2014

De woning aan de A.J. Krophollerstraat 4 werd in 1998 gebouwd en staat op schone funderingsgrond. Opvallend is de WOZ-waarde: die klom van 281.500 euro in 2014 naar 768.000 euro in 2025, een stijging van 172,8%.

Woonoppervlak115 m²

WOZ 2025€ 768.000

WOZ in 2 jaar+16.4%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

A.J. Krophollerstraat 4

1064DB Amsterdam, Noordoever Sloterplas in de Slotermeer-Zuidoost

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 115 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1998
WOZ-waarde: € 768.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.678
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Huis
Buurt: Noordoever SloterplasSlotermeer-Zuidoost
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 768.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.678/m²
WOZ per vierkante meter (115 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 282k

€ 292k

€ 310k

€ 363k

€ 422k

€ 516k

€ 509k

€ 548k

€ 662k

€ 660k

€ 698k

€ 768k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

Dit huis is gebouwd in 1998 en telt 115 m² woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.

Fundering: schone zone

Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek voor 1970. Dat sluit aan bij het bouwjaar van 1998.

WOZ-waarde recent versneld gestegen

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 660.000 naar 768.000 euro, een plus van 16,4%. Dat is een scherpere stijging dan over de volledige periode sinds 2014.

WOZ per vierkante meter

Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 6.678 euro per m².

Slotermeer-Zuidoost

Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Noordoever Sloterplas, Slotermeer-Zuidoost.

90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
Welke onderdelen van de woning zijn sinds de bouw in 1998 vernieuwd of onderhouden?
Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 16,4% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of gemeente?
Zijn er bijzondere bepalingen in de splitsingsakte of erfpachtvoorwaarden die relevant zijn voor dit huis?
Is er inzicht in recente verduurzamingsmaatregelen of een energielabel-onderbouwing?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van A.J. Krophollerstraat 4?

De WOZ-waarde van A.J. Krophollerstraat 4 is € 768.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.678 per m².

Uit welk jaar stamt A.J. Krophollerstraat 4 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is A.J. Krophollerstraat 4 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 115 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van A.J. Krophollerstraat 4 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 660.000 naar € 768.000, een stijging van 16,4%.

Ligt A.J. Krophollerstraat 4 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →