WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 192,1% sinds 2014

De WOZ-waarde van dit appartement ging van 140.000 euro in 2014 naar 409.000 euro in 2025, een stijging van 192,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 21,7% bij. Een stevige indicatie van hoe deze buurt de afgelopen jaren in waarde is veranderd.

Woonoppervlak72 m²
WOZ 2025€ 409.000
WOZ in 2 jaar+21.7%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Burgemeester Cramergracht 149

1064AL Amsterdam, Louis Couperusbuurt in de Slotermeer-Zuidoost

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
72 m²volgens BAG
Bouwjaar
1958
WOZ-waarde
€ 409.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 5.681
Funderingszone
Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Louis CouperusbuurtSlotermeer-Zuidoost
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 409.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.681/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

Het appartement is gebouwd in 1958 en telt 72 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.

WOZ per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.681 euro per m², een afgeleide waarde op basis van de WOZ-waarde en het woonoppervlak.

Fundering: schone zone

Volgens de KCAF-funderingsdata ligt dit pand in een zone met 0% vooroorlogse bebouwing (percvoor1970) en wordt de zone als 'schoon' aangemerkt.

Leeftijd van het pand

Het gebouw is 68 jaar oud. Dat zegt niets over eventuele renovaties aan dak, installaties of fundering, maar is relevant om in de verkoopstukken na te vragen.

Slotermeer-Zuidoost

Cijfers over veiligheid en stemgedrag in Slotermeer-Zuidoost, gemeten over de afgelopen jaren.

  • 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Zijn er sinds de bouw in 1958 grote renovaties geweest aan dak, installaties of fundering?
  2. Wat zijn de laatste inspectiegegevens over de fundering, ook al valt het pand in een schone zone?
  3. Hoe is de 192,1% WOZ-stijging sinds 2014 te verklaren vanuit de verkoophistorie van het pand?
  4. Zijn er recente VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds?
  5. Wat is de energieprestatie of het energielabel van dit appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 149?

De WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 149 is € 409.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.681 per m².

Uit welk jaar stamt Burgemeester Cramergracht 149 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Cramergracht 149 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 149 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 336.000 naar € 409.000, een stijging van 21,7%.

Ligt Burgemeester Cramergracht 149 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →