Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €240.000 in 2023 naar €298.000 in 2025, een stijging van 24,2%. Sinds 2014, toen de waarde nog €104.500 was, is dat een toename van 185,2%. Het pand uit 1958 ligt in een aandachtsgebied voor funderingen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burgemeester Cramergracht 178
1064AM Amsterdam, Louis Couperusbuurt in de Slotermeer-Zuidoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 43 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 298.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.930
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Louis CouperusbuurtSlotermeer-Zuidoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 298.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.930/m²
WOZ per vierkante meter (43 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1958
Het appartement heeft een woonoppervlak van 43 m² en is 68 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €6.930 per m², berekend op basis van het woonoppervlak van 43 m².
Funderingszone aandachtsgebied
Het pand staat in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied, waarbij 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970 dateert.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is terug te volgen vanaf 2014 (€104.500) tot 2025 (€298.000), met jaarlijkse cijfers in de reeks.
Slotermeer-Zuidoost
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Louis Couperusbuurt en Slotermeer-Zuidoost.
- 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 24,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eventuele funderingsherstel of -inspecties van het pand?
- Welke VvE-informatie is beschikbaar, en zijn er reserveringen voor toekomstig onderhoud?
- Is er documentatie over eventuele verbouwingen of renovaties sinds de bouw in 1958?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 178?
De WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 178 is € 298.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.930 per m².
Uit welk jaar stamt Burgemeester Cramergracht 178 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Cramergracht 178 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 43 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 178 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 240.000 naar € 298.000, een stijging van 24,2%.
Ligt Burgemeester Cramergracht 178 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →
- A.J. Krophollerstraat 4
- August Vermeylenstraat 48
- Burgemeester Cramergracht 149
- Burgemeester Cramergracht 179
- Burgemeester Cramergracht 41
- Burgemeester Hogguerstraat 1071
- Burgemeester Hogguerstraat 133
- Burgemeester Hogguerstraat 173
- Burgemeester Hogguerstraat 331
- Burgemeester Hogguerstraat 537
- Burgemeester Hogguerstraat 541
- Burgemeester Hogguerstraat 685