Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 418.000 euro in 2023 naar 523.000 euro in 2025, een stijging van 25,1%. Dat is een opvallend scherpe sprong in korte tijd, zeker te midden van een wijk waar de criminaliteit juist daalt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burgemeester Hogguerstraat 133
1064CL Amsterdam, Noordoever Sloterplas in de Slotermeer-Zuidoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 523.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.081
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Noordoever SloterplasSlotermeer-Zuidoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 523.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.081/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1965
Het appartement is 61 jaar oud en meet 86 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone zonder funderingsrisico, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de probleemcategorie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 6.081 euro per m² in 2025.
Langjarige waardeontwikkeling
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 178.000 naar 523.000 euro, een toename van 193,8%.
Slotermeer-Zuidoost
Noordoever Sloterplas in Slotermeer-Zuidoost: dalende criminaliteit en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al ligt het pand in een schone funderingszone?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken gegevens over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1965?
- Welke installaties (verwarming, elektra, leidingen) zijn vernieuwd sinds de oplevering van het pand?
- Zijn er recente meldingen of rapporten over de leefbaarheid of veiligheid in de directe omgeving van het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Hogguerstraat 133?
De WOZ-waarde van Burgemeester Hogguerstraat 133 is € 523.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.081 per m².
Uit welk jaar stamt Burgemeester Hogguerstraat 133 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Hogguerstraat 133 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Hogguerstraat 133 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 418.000 naar € 523.000, een stijging van 25,1%.
Ligt Burgemeester Hogguerstraat 133 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →
- A.J. Krophollerstraat 4
- August Vermeylenstraat 48
- Burgemeester Cramergracht 149
- Burgemeester Cramergracht 178
- Burgemeester Cramergracht 179
- Burgemeester Cramergracht 41
- Burgemeester Hogguerstraat 1071
- Burgemeester Hogguerstraat 173
- Burgemeester Hogguerstraat 331
- Burgemeester Hogguerstraat 537
- Burgemeester Hogguerstraat 541
- Burgemeester Hogguerstraat 685