WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

Een WOZ-waarde die in twee jaar tijd 18,8% steeg

De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €442.000 in 2023 naar €525.000 in 2025, een stijging van 18,8%. Over de hele linie, sinds 2014, gaat het om een toename van 221,1%. Dat roept de vraag op wat deze waardesprong precies verklaart.

Woonoppervlak88 m²
WOZ 2025€ 525.000
Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Burgemeester Cramergracht 179

1064AM Amsterdam, Louis Couperusbuurt in de Slotermeer-Zuidoost

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
88 m²volgens BAG
Bouwjaar
1958
WOZ-waarde
€ 525.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 5.966
Funderingszone
Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Louis CouperusbuurtSlotermeer-Zuidoost
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 525.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.966/m²
WOZ per vierkante meter (88 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1958

Het appartement is 68 jaar oud en meet 88 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.966 per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.

Fundering in aandachtsgebied

Het KCAF plaatst dit adres in een funderingsaandachtsgebied; 100% van de panden in de omgeving dateert van vóór 1970. Dit is een signaal om in verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand probleem.

Volledige WOZ-reeks sinds 2014

De waarde steeg van €163.500 in 2014 via €283.000 in 2018 en €442.000 in 2023 naar €525.000 in 2025.

Slotermeer-Zuidoost

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Slotermeer-Zuidoost.

  • 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
  2. Wanneer zijn dak, installaties en leidingwerk van dit appartement uit 1958 voor het laatst vervangen?
  3. Wat verklaart de WOZ-stijging van 18,8% tussen 2023 en 2025?
  4. Zijn er bij de VvE (indien van toepassing) reserves of plannen voor funderingsherstel bekend?
  5. Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €5.966 per m² zich tot vergelijkbare appartementen in de Louis Couperusbuurt?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 179?

De WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 179 is € 525.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.966 per m².

Uit welk jaar stamt Burgemeester Cramergracht 179 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Cramergracht 179 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 88 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 179 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 442.000 naar € 525.000, een stijging van 18,8%.

Ligt Burgemeester Cramergracht 179 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →