Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1924 in Betondorp, een beschermd tuindorp
Dit appartement van 72 m² dateert uit 1924 en staat in Betondorp, een van de vroege tuindorpen van Amsterdam. De WOZ-waarde steeg van €513.000 in 2023 naar €594.000 in 2025, een stijging van 15,8%. De fundering ligt in een aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Brinkstraat 79
1097VJ Amsterdam, Betondorp in de Betondorp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1924
- WOZ-waarde
- € 594.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.250
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BetondorpBetondorp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 594.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.250/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1924 en telt 72 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €513.000 in 2023 naar €594.000 in 2025, een toename van 15,8%. Over de periode 2014-2025 ging de waarde van €195.000 naar €594.000, een stijging van 204,6%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €8.250 per m² in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingen is aangemerkt. In deze buurt dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Betondorp
Betondorp combineert een vroeg-twintigste-eeuws stedenbouwkundig karakter met een licht dalende criminaliteitstrend.
- 54misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.0% · PVV 17.0% · D66 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 15,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de afgelopen jaren werkzaamheden aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak, gevel of installaties?
- Is er een recent bouwkundig rapport of inspectie beschikbaar van het appartement?
- Wat is de staat van gemeenschappelijke onderdelen van het pand uit 1924?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Brinkstraat 79?
De WOZ-waarde van Brinkstraat 79 is € 594.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.250 per m².
Uit welk jaar stamt Brinkstraat 79 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Brinkstraat 79 gebouwd in 1924 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Brinkstraat 79 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 513.000 naar € 594.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Brinkstraat 79 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Betondorp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Betondorp →