Opvallend aan deze woning
Een appartement van 101 jaar in een wijk die volledig uit vóór 1970 is gebouwd
Dit appartement uit 1925 staat in Betondorp, een aandachtsgebied voor funderingen waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 24,4% naar 388.000 euro, een flinke sprong in twee jaar tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ploegstraat 179
1097WE Amsterdam, Betondorp in de Betondorp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 47 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 388.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.255
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BetondorpBetondorp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 388.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.255/m²
WOZ per vierkante meter (47 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 47 m²
Het woonoppervlak bedraagt 47 vierkante meter, volgens de BAG-registratie met woonfunctie.
Bouwjaar 1925
Het pand is 101 jaar oud en valt daarmee binnen de categorie vooroorlogse bouw in Amsterdam.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde ging van 312.000 euro in 2023 naar 388.000 euro in 2025, een stijging van 24,4%. Sinds 2014 (127.000 euro) is de waarde met 205,5% toegenomen.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek merkt deze locatie aan als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970.
Betondorp
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over Betondorp.
- 54misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.0% · PVV 17.0% · D66 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand ooit onderzocht of hersteld, en zijn daar rapporten van?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot-onderhoudswerkzaamheden aan het pand?
- Zijn er in de bouwtekeningen of verkoopstukken aanwijzingen voor renovaties aan dak, installaties of leidingwerk sinds 1925?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen twee jaar zo sterk gestegen en is dit onderbouwd met een taxatie?
- Wat is de energielabel-status van het appartement en zijn er isolatiemaatregelen getroffen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ploegstraat 179?
De WOZ-waarde van Ploegstraat 179 is € 388.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.255 per m².
Uit welk jaar stamt Ploegstraat 179 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ploegstraat 179 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 47 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ploegstraat 179 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 312.000 naar € 388.000, een stijging van 24,4%.
Ligt Ploegstraat 179 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Betondorp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Betondorp →