Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1924 in volledig vooroorlogs Betondorp
Dit appartement van 44 m² dateert uit 1924 en staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar alle bebouwing van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde steeg van 335.000 naar 415.000 euro tussen 2023 en 2025, een stijging van 23,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oogststraat 79
1097ZS Amsterdam, Betondorp in de Betondorp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 44 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1924
- WOZ-waarde
- € 415.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.432
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BetondorpBetondorp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 415.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.432/m²
WOZ per vierkante meter (44 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 44 m²
Het woonoppervlak bedraagt 44 vierkante meter, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1924, dus 102 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1924 en daarmee 102 jaar oud. Dat maakt het een van de oudere woningen in de wijk Betondorp.
WOZ-waarde flink gestegen sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 145.500 euro in 2014 naar 415.000 euro in 2025, een toename van 185,2%. Per vierkante meter komt dit neer op 9.432 euro in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Betondorp
Betondorp combineert een vooroorlogs bouwjaar met een misdaadcijfer dat daalt en een leefbaarheid rond het landelijk gemiddelde.
- 54misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.0% · PVV 17.0% · D66 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1924?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 23,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud aan het complex?
- Hoe is de 44 m² woonoppervlak precies ingedeeld en is dit recent opgemeten?
- Welke afspraken zijn er binnen de VvE over toekomstig onderhoud gezien het bouwjaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oogststraat 79?
De WOZ-waarde van Oogststraat 79 is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.432 per m².
Uit welk jaar stamt Oogststraat 79 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oogststraat 79 gebouwd in 1924 en heeft het een woonoppervlak van 44 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oogststraat 79 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 335.000 naar € 415.000, een stijging van 23,9%.
Ligt Oogststraat 79 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Betondorp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Betondorp →