Opvallend aan deze woning
Appartement uit 2003 in een fundering-schone zone
Dit appartement in De Aker staat buiten het funderingsaandachtsgebied: 0% van de panden hier is van vóór 1970. De WOZ-waarde daalde tussen 2023 en 2025 met 3,8%, van 319.000 naar 307.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cycladenlaan 120B
1060LZ Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2003
- WOZ-waarde
- € 307.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.140
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 307.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.140/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2003 en telt 50 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel wonen.
WOZ-waarde door de jaren heen
De WOZ-waarde schommelde de afgelopen jaren: van 277.000 euro in 2021 via 350.000 euro in 2022 en 319.000 euro in 2023 naar 275.000 euro in 2024 en 307.000 euro in 2025.
Prijs per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 6.140 euro per vierkante meter.
Fundering en bouwperiode
De fundering valt in een schone zone, met 0% van de panden in deze zone gebouwd vóór 1970.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-Oost en omgeving.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kan de makelaar het bouwjaar 2003 bevestigen met het bouwdossier of de splitsingsakte?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen voor onderhoud of renovaties sinds oplevering in 2003?
- Wat is de verklaring voor de daling van de WOZ-waarde van 319.000 euro in 2023 naar 307.000 euro in 2025?
- Zijn er recente taxatierapporten die de WOZ-waarde van 307.000 euro in 2025 onderbouwen?
- Wat zijn de servicekosten en wat valt daar precies onder bij dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cycladenlaan 120B?
De WOZ-waarde van Cycladenlaan 120B is € 307.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.140 per m².
Uit welk jaar stamt Cycladenlaan 120B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cycladenlaan 120B gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cycladenlaan 120B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 319.000 naar € 307.000, een stijging van -3,8%.
Ligt Cycladenlaan 120B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →