Opvallend aan deze woning
Sinds 2014 verdubbelde de WOZ-waarde van dit huis ruim
De WOZ-waarde steeg van €319.500 in 2014 naar €641.000 in 2025, een stijging van 100,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 8,5% omhoog. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de buurt scherp in de gaten te houden.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eurokade 22
1060RZ Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 145 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 641.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.421
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 641.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.421/m²
WOZ per vierkante meter (145 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis uit 1999 is 145 m² groot en heeft een woonfunctie. Met 27 jaar op de teller valt het buiten de categorie vooroorlogse woningen.
Fundering: schone zone
Het pand staat in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Funderingsrisico lijkt hier dus geen aandachtspunt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.421 per m². Dat is een concreet ijkpunt om tegen vergelijkbare woningen in de buurt af te zetten.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €319.500 naar €641.000, een toename van 100,6%. Ook de laatste jaren (2023-2025) zette de stijging door met 8,5%.
De Aker
De Aker-Oost scoort op leefbaarheid onder het landelijk gemiddelde, met een dalende misdaadcijfer.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 1999 nog grote verbouwingen of renovaties aan het huis uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde van €319.500 in 2014 naar €641.000 in 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de WOZ-stijging van 8,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de buurt recente ontwikkelingen die de dalende trend in misdrijven (-14,4%) verklaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eurokade 22?
De WOZ-waarde van Eurokade 22 is € 641.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.421 per m².
Uit welk jaar stamt Eurokade 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eurokade 22 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 145 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eurokade 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 591.000 naar € 641.000, een stijging van 8,5%.
Ligt Eurokade 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →