Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 241% sinds 2014
De WOZ-waarde ging van 110.500 euro in 2014 naar 377.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar 16,4% bovenop. Een flinke sprong voor een appartement uit 1969 in de Rechte H-buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hofgeest 121
1102EG Amsterdam, Rechte H-buurt in de H-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 377.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.333
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Rechte H-buurtH-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 377.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.333/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 87 m²
Dit appartement in de Rechte H-buurt heeft een woonoppervlak van 87 vierkante meter en dateert uit 1969, wat het 57 jaar oud maakt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.333 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF ligt dit pand in een fundering-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-ontwikkeling over elf jaar
De WOZ-waarde steeg van 110.500 euro in 2014 naar 377.000 euro in 2025, een stijging van 241,2% over die periode.
H-buurt
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in de H-buurt.
- 89misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +33.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.6% · ChristenUnie 13.5% · D66 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig keuringsrapport beschikbaar voor dit appartement uit 1969?
- Wat zijn de laatste onderhoudswerkzaamheden geweest aan het gebouw waarin dit appartement zich bevindt?
- Is er een splitsingsakte of VvE-document beschikbaar met details over de vereniging van eigenaren?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 16,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente keuringen van installaties zoals cv-ketel of elektra beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hofgeest 121?
De WOZ-waarde van Hofgeest 121 is € 377.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.333 per m².
Uit welk jaar stamt Hofgeest 121 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hofgeest 121 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hofgeest 121 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 324.000 naar € 377.000, een stijging van 16,4%.
Ligt Hofgeest 121 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in H-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in H-buurt →