Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 36,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €283.000 in 2023 naar €387.000 in 2025, een stijging van 36,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 208,4% toegenomen. Een flinke sprong die vragen oproept over de onderliggende reden.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hogevecht 14
1102HA Amsterdam, Rechte H-buurt in de H-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 387.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.448
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Rechte H-buurtH-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 387.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.448/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1970
Het appartement is 56 jaar oud en meet 87 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.448 per vierkante meter.
Fundering in schone zone
De fundering valt volgens KCAF in een schone zone, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Ligging in de Rechte H-buurt
Het appartement ligt in de Rechte H-buurt, onderdeel van de H-buurt in Amsterdam.
H-buurt
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politiek zeggen over de H-buurt.
- 89misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +33.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.6% · ChristenUnie 13.5% · D66 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €283.000 in 2023 naar €387.000 in 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties aan het appartement of het gebouw geweest?
- Hoe ziet de VvE eruit qua reservefonds en geplande onderhoudswerkzaamheden?
- Is er bij de bouw of recent onderzoek iets bekend over de staat van de fundering?
- Wat zijn de servicekosten en wat is daarin precies inbegrepen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hogevecht 14?
De WOZ-waarde van Hogevecht 14 is € 387.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.448 per m².
Uit welk jaar stamt Hogevecht 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hogevecht 14 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hogevecht 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 283.000 naar € 387.000, een stijging van 36,7%.
Ligt Hogevecht 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in H-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in H-buurt →