Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 158,9% sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van €137.500 in 2014 naar €356.000 in 2025, een stijging van 158,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 26,2% omhoog. Een opvallende ontwikkeling voor een appartement uit 1970 in de Rechte H-buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hogevecht 190
1102HK Amsterdam, Rechte H-buurt in de H-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 356.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.623
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Rechte H-buurtH-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 356.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.623/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1970
Dit appartement van 77 m² woonoppervlak is 56 jaar oud en valt onder de woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.623 per m², bij een woonoppervlak van 77 m².
Fundering: schone zone
Het pand ligt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €137.500 in 2014 via €209.000 in 2018 naar €356.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2016 en een stijging van 26,2% tussen 2023 en 2025.
H-buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Rechte H-buurt en omliggende H-buurt.
- 89misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +33.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.6% · ChristenUnie 13.5% · D66 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw of latere renovatie van dit appartement uit 1970 iets bekend over de fundering, ook al ligt het in een schone zone?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement?
- Wat is de huidige WOZ-beschikking en hoe verhoudt die zich tot de vraagprijs?
- Zijn er bijzonderheden over de VvE, zoals reservefonds of geplande werkzaamheden, die van invloed zijn op dit appartement?
- Is er een verklaring voor de stijging van 26,2% in de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hogevecht 190?
De WOZ-waarde van Hogevecht 190 is € 356.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.623 per m².
Uit welk jaar stamt Hogevecht 190 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hogevecht 190 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hogevecht 190 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 282.000 naar € 356.000, een stijging van 26,2%.
Ligt Hogevecht 190 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in H-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in H-buurt →