Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19.5% tussen 2023 en 2025
De openbare cijfers van dit adres: oppervlak en bouwjaar uit het BAG-register, de WOZ-reeks van het WOZ-waardeloket en de buurtcijfers van politie, Leefbaarometer en RIVM.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nieuwendammerdijk 250G
1025LW Amsterdam, Nieuwendammerdijk-West in de Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 180 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1922
- WOZ-waarde
- € 1.288.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.156
- Funderingszone
- Aandachtsgebied8% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Nieuwendammerdijk-WestNieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.288.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.156/m²
WOZ per vierkante meter (180 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Gebouwd in 1922
Bouwjaar volgens het BAG-register.
180 m² woonoppervlak
Oppervlak volgens het BAG-register; vraag het NEN 2580-meetrapport op.
WOZ-historie beschikbaar
De volledige WOZ-reeks van dit adres staat hierboven.
Funderingsindicatie
Zie de funderingszone in de feitentabel; vraag bij een vooroorlogs pand naar funderingsonderzoek.
Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
De cijfers van de Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 9%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 6%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar?
- Op welke grond staat het pand: eigen grond of erfpacht?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zit er in het reservefonds?
- Is het woonoppervlak gemeten volgens NEN 2580?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn de komende jaren gepland?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nieuwendammerdijk 250G?
De WOZ-waarde van Nieuwendammerdijk 250G is € 1.288.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.156 per m².
Uit welk jaar stamt Nieuwendammerdijk 250G en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nieuwendammerdijk 250G gebouwd in 1922 en heeft het een woonoppervlak van 180 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nieuwendammerdijk 250G gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.078.000 naar € 1.288.000, een stijging van 19,5%.
Ligt Nieuwendammerdijk 250G in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk →