WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 191,9% sinds 2014

Dit appartement uit 1962 werd in 2014 nog getaxeerd op 123.000 euro, in 2025 op 359.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 21,7%, in een buurt waar de criminaliteit juist 12,2% daalde ten opzichte van vorig jaar.

Woonoppervlak58 m²
WOZ 2025€ 359.000
WOZ in 2 jaar+21.7%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Burgemeester Röellstraat 14-3

1064BN Amsterdam, Louis Couperusbuurt in de Slotermeer-Zuidoost

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
58 m²volgens BAG
Bouwjaar
1962
WOZ-waarde
€ 359.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 6.190
Funderingszone
Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Louis CouperusbuurtSlotermeer-Zuidoost
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 359.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.190/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement van 58 m²

Het woonoppervlak bedraagt 58 vierkante meter, gebouwd in 1962. Daarmee is het complex 64 jaar oud.

Fundering: schone zone

Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit adres in een zone zonder bekend risico. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970 gebouwd volgens de funderingsdata.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.190 euro per vierkante meter. Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde van 359.000 euro.

Waardeontwikkeling over tien jaar

Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 123.000 naar 359.000 euro, een stijging van 191,9%. De stijging verliep niet gelijkmatig: alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 21,7% omhoog.

Slotermeer-Zuidoost

Cijfers en trends over de Louis Couperusbuurt en Slotermeer-Zuidoost.

  • 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt dit adres in een schone zone?
  2. Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 21,7% tussen 2023 en 2025?
  3. Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1962?
  4. Hoe is de geluids- en windsituatie in het complex, gezien de bouwperiode uit de jaren zestig?
  5. Zijn er recente meldingen of klachten over de leefbaarheid in de directe omgeving van het appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Röellstraat 14-3?

De WOZ-waarde van Burgemeester Röellstraat 14-3 is € 359.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.190 per m².

Uit welk jaar stamt Burgemeester Röellstraat 14-3 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Röellstraat 14-3 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Röellstraat 14-3 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 295.000 naar € 359.000, een stijging van 21,7%.

Ligt Burgemeester Röellstraat 14-3 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →