Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 191,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Slotermeer-Zuidoost liep op van 123.000 euro in 2014 naar 359.000 euro in 2025, een stijging van 191,9%. Ook de laatste twee jaar ging het hard: tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 21,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burgemeester Röellstraat 22-1
1064BN Amsterdam, Louis Couperusbuurt in de Slotermeer-Zuidoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 359.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.190
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Louis CouperusbuurtSlotermeer-Zuidoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 359.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.190/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1962
Het appartement heeft een woonoppervlak van 58 m² en is 64 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op 6.190 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de totale WOZ-waarde van 359.000 euro.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF-funderingsonderzoek valt dit pand in een zone die als schoon wordt aangemerkt. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970 gebouwd.
Stabiele waardeontwikkeling over tien jaar
De WOZ-waarde steeg elk jaar tussen 2014 en 2025, van 123.000 naar 359.000 euro. Dit is een stijging van 191,9% over die periode.
Slotermeer-Zuidoost
Wat cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid zeggen over de Louis Couperusbuurt.
- 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1962 of daarna funderingsherstel uitgevoerd, ondanks de schone KCAF-zone?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de forse WOZ-stijging van 21,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Is er renovatie- of verbouwingsgeschiedenis bekend sinds de oplevering in 1962?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van 6.190 euro zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Röellstraat 22-1?
De WOZ-waarde van Burgemeester Röellstraat 22-1 is € 359.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.190 per m².
Uit welk jaar stamt Burgemeester Röellstraat 22-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Röellstraat 22-1 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Röellstraat 22-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 295.000 naar € 359.000, een stijging van 21,7%.
Ligt Burgemeester Röellstraat 22-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →
- A.J. Krophollerstraat 4
- August Vermeylenstraat 48
- Burgemeester Cramergracht 149
- Burgemeester Cramergracht 178
- Burgemeester Cramergracht 179
- Burgemeester Cramergracht 41
- Burgemeester Hogguerstraat 1071
- Burgemeester Hogguerstraat 133
- Burgemeester Hogguerstraat 173
- Burgemeester Hogguerstraat 331
- Burgemeester Hogguerstraat 537
- Burgemeester Hogguerstraat 541