WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 202% sinds 2014, tot 420.000 euro

De WOZ-waarde van dit appartement uit 1953 liep op van 139.000 euro in 2014 naar 420.000 euro in 2025, een stijging van 202,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,3% omhoog. Dat maakt de waardeontwikkeling een van de opvallendste cijfers in dit dossier.

Woonoppervlak67 m²
WOZ 2025€ 420.000
Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Slauerhoffstraat 44-1

1064TG Amsterdam, Dichtersbuurt in de Slotermeer-Zuidoost

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
67 m²volgens BAG
Bouwjaar
1953
WOZ-waarde
€ 420.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 6.269
Funderingszone
Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
DichtersbuurtSlotermeer-Zuidoost
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 420.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.269/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement van 67 m² uit 1953

Het appartement heeft een woonoppervlak van 67 vierkante meter en een bouwjaar van 1953, wat neerkomt op een leeftijd van 73 jaar.

WOZ-waarde 2025: 420.000 euro

De WOZ-waarde voor 2025 komt uit op 420.000 euro, oftewel 6.269 euro per vierkante meter.

Fundering: aandachtsgebied

Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek, in een buurt waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit is een signaal om naar te vragen, geen vaststaand oordeel over de staat van dit specifieke pand.

Gebruiksdoel: wonen

Het gebruiksdoel van het pand is geregistreerd als woonfunctie.

Slotermeer-Zuidoost

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Dichtersbuurt en Slotermeer-Zuidoost.

  • 90misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 28.0% · DENK 17.4% · D66 16.3%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar van 1953?
  2. Wat is de verklaring voor de stijging van de WOZ-waarde met 17,3% tussen 2023 en 2025?
  3. Zijn er in de VvE-stukken of bouwkundige rapporten gegevens over eerdere renovaties aan dak, installaties of fundering?
  4. Wat is de huidige onderhoudstoestand van het gebouw, gezien het bouwjaar van 1953?
  5. Zijn er plannen van de VvE of gemeente met betrekking tot funderingsherstel in dit aandachtsgebied?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Slauerhoffstraat 44-1?

De WOZ-waarde van Slauerhoffstraat 44-1 is € 420.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.269 per m².

Uit welk jaar stamt Slauerhoffstraat 44-1 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Slauerhoffstraat 44-1 gebouwd in 1953 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Slauerhoffstraat 44-1 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 358.000 naar € 420.000, een stijging van 17,3%.

Ligt Slauerhoffstraat 44-1 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotermeer-Zuidoost

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost →