Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdrievoudigde sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €104.500 in 2014 naar €318.000 in 2025, een stijging van 204,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,9% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nieuwe Purmerweg 108
1023ZB Amsterdam, Tuindorp Nieuwendam-West in de Tuindorp Nieuwendam
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 318.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.950
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Tuindorp Nieuwendam-WestTuindorp Nieuwendam
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 318.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.950/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1988
Het appartement meet 40 m² en is 38 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €7.950 per m².
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
Waardeontwikkeling over langere termijn
Naast de stijging sinds 2014 laat de WOZ-reeks ook tussen 2023 en 2025 een duidelijke opwaartse lijn zien, van €272.000 naar €318.000.
Tuindorp Nieuwendam
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Tuindorp Nieuwendam-West.
- 31misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 8%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.5% · PVV 18.4% · D66 15.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1988 of daarna iets bekend over de fundering van het pand?
- Wat is de huidige staat van installaties en leidingen in dit appartement van 40 m²?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 16,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten in het gebouw of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nieuwe Purmerweg 108?
De WOZ-waarde van Nieuwe Purmerweg 108 is € 318.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.950 per m².
Uit welk jaar stamt Nieuwe Purmerweg 108 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nieuwe Purmerweg 108 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nieuwe Purmerweg 108 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 272.000 naar € 318.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Nieuwe Purmerweg 108 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Nieuwendam
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Nieuwendam →