Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 130% sinds 2014
De woning aan de Frankenstraat werd in 1998 gebouwd en staat in een zone zonder funderingsrisico. Opvallend is de prijsontwikkeling: de WOZ-waarde ging van 264.000 euro in 2014 naar 608.000 euro in 2025, een stijging van 130,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Frankenstraat 20
1060SE Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 107 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 608.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.682
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 608.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.682/m²
WOZ per vierkante meter (107 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlak van 107 m². De woning is daarmee 28 jaar oud.
Recente WOZ-sprong
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 514.000 naar 608.000 euro, een toename van 18,3%. Dat komt neer op 5.682 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering: schone zone
Volgens het KCAF ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970. Een vooronderzoek naar de fundering blijft desondanks aan te raden.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel van het pand is woonfunctie, zoals geregistreerd in het BAG.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van het pand uit 1998?
- Is er recent onderhoud of renovatie uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Wat is de precieze reden voor de WOZ-stijging van 18,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bodemgesteldheid, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Zijn er VvE-stukken of erfpachtvoorwaarden van toepassing op deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Frankenstraat 20?
De WOZ-waarde van Frankenstraat 20 is € 608.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.682 per m².
Uit welk jaar stamt Frankenstraat 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Frankenstraat 20 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Frankenstraat 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 514.000 naar € 608.000, een stijging van 18,3%.
Ligt Frankenstraat 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →