Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €298.000 in 2023 naar €375.000 in 2025, een stijging van 25,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 123,9% toegenomen. Een flinke sprong die vragen oproept over de onderliggende reden.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ladogameerhof 189
1060RE Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 375.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.208
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 375.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.208/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1999 en telt 72 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.208 per m², berekend over de 72 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een fundering-zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen gerelateerd aan bouwjaar voor 1970.
WOZ-historie sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €167.500 in 2014 gestaag door naar €375.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 ten opzichte van 2022.
De Aker
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in De Aker-West.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 25,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent renovaties of verbouwingen aan het appartement of het complex uitgevoerd die de waardestijging verklaren?
- Is er een Vereniging van Eigenaren en wat is de staat van het reservefonds?
- Wat omvat de erfpachtsituatie of eigendomsvorm van de grond onder dit appartement uit 1999?
- Zijn er recente keuringsrapporten over installaties of het dak van het complex beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ladogameerhof 189?
De WOZ-waarde van Ladogameerhof 189 is € 375.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.208 per m².
Uit welk jaar stamt Ladogameerhof 189 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ladogameerhof 189 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ladogameerhof 189 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 298.000 naar € 375.000, een stijging van 25,8%.
Ligt Ladogameerhof 189 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →