Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 140,1% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €179.500 in 2014 naar €431.000 in 2025, een stijging van 140,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 23,1% bij. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 2000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ladogameerhof 317
1060RG Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 431.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.388
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 431.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.388/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2000
Het appartement heeft een woonoppervlak van 80 m² en is 26 jaar oud. Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 uit op €5.388 per m². Dat volgt direct uit de getaxeerde waarde van €431.000 op 80 m².
Schone funderingszone
Dit pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970. Een funderingsonderzoek is desondanks altijd goed om te laten uitvoeren bij aankoop.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€179.500) tot 2025 (€431.000). Tussen 2021 en 2022 steeg de waarde bijvoorbeeld van €310.000 naar €376.000.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-West.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar, ondanks de schone zone-indicatie?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 23,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het pand of het complex?
- Is er een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdrage en de staat van het reservefonds?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, isolatie) dateren nog uit het bouwjaar 2000 en welke zijn vervangen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ladogameerhof 317?
De WOZ-waarde van Ladogameerhof 317 is € 431.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.388 per m².
Uit welk jaar stamt Ladogameerhof 317 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ladogameerhof 317 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ladogameerhof 317 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 350.000 naar € 431.000, een stijging van 23,1%.
Ligt Ladogameerhof 317 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →