Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 128,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning uit 1995 ging van €299.500 in 2014 naar €685.000 in 2025, een stijging van 128,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 10,1% bij. Een duidelijk opwaartse lijn die vraagt om context uit de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Le Tourmalet 26
1060NX Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 134 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 685.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.112
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 685.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.112/m²
WOZ per vierkante meter (134 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1995 en telt 134 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan vooroorlogse bouw.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.112 per m².
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €622.000 naar €685.000, een toename van 10,1%.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-West.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde van €622.000 in 2023 naar €685.000 in 2025?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan de woning uitgevoerd?
- Is er een bouwtechnische keuring beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat is de VvE-situatie of is er sprake van een vrijstaande woning zonder VvE?
- Zijn er bekende leefbaarheids- of overlastmeldingen in de directe omgeving van Le Tourmalet 26?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Le Tourmalet 26?
De WOZ-waarde van Le Tourmalet 26 is € 685.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.112 per m².
Uit welk jaar stamt Le Tourmalet 26 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Le Tourmalet 26 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 134 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Le Tourmalet 26 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 622.000 naar € 685.000, een stijging van 10,1%.
Ligt Le Tourmalet 26 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →