Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in De Aker-Oost ging van €655.000 in 2023 naar €767.000 in 2025, een stijging van 17,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 147,8% toegenomen. De woning uit 1998 staat in een fundering-technisch schone zone.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Litasweg 22
1060RV Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 128 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 767.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.992
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 767.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.992/m²
WOZ per vierkante meter (128 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlak van 128 m². Daarmee is het pand 28 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico voor deze locatie is geclassificeerd als 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.992 per m², berekend over het woonoppervlak van 128 m².
Lange-termijn waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €309.500 naar €767.000, een toename van 147,8% over elf jaar.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-Oost en omgeving.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 1998 bijzondere funderingsconstructies toegepast die relevant zijn voor toekomstig onderhoud?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 17,1% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit pand?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen of rapporten beschikbaar van deze woning uit 1998?
- Is er na oplevering in 1998 verbouwd of uitgebreid, en zijn daarvoor de juiste vergunningen afgegeven?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €5.992 zich tot recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in De Aker-Oost?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Litasweg 22?
De WOZ-waarde van Litasweg 22 is € 767.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.992 per m².
Uit welk jaar stamt Litasweg 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Litasweg 22 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 128 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Litasweg 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 655.000 naar € 767.000, een stijging van 17,1%.
Ligt Litasweg 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →