Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 23,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 346.000 euro in 2023 naar 428.000 euro in 2025, een stijging van 23,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 141,8% toegenomen, van 177.000 naar 428.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Litasweg 33
1060RV Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 428.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.863
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 428.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.863/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1998
Het appartement is 28 jaar oud en meet 73 vierkante meter woonoppervlak.
Geen funderingsrisico
Het pand staat in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.863 euro per vierkante meter.
Status op funda
De woning staat te koop, gezien in de funda-sitemap van oktober 2026.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-Oost.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw of recent onderhoud iets bekend over de fundering, ondanks de schone funderingszone?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra) zijn aanwezig en wat is hun bouwjaar of laatste vervangingsdatum?
- Is er een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdrage en de inhoud van het meerjarenonderhoudsplan?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de WOZ-stijging van 23,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er erfpachtvoorwaarden van toepassing op deze woning en zo ja, wat zijn de actuele canonbedragen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Litasweg 33?
De WOZ-waarde van Litasweg 33 is € 428.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.863 per m².
Uit welk jaar stamt Litasweg 33 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Litasweg 33 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Litasweg 33 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 346.000 naar € 428.000, een stijging van 23,7%.
Ligt Litasweg 33 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →