Opvallend aan deze woning
Dit appartement van 41 m² steeg in WOZ-waarde met 11,1% in twee jaar
Tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde van dit appartement van €226.000 naar €251.000, een stijging van 11,1%. Dat is opvallend voor een compacte woning van 41 vierkante meter uit 1998.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lomondlaan 76B
1060PL Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 41 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 251.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.122
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 251.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.122/m²
WOZ per vierkante meter (41 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1998
Het appartement heeft een woonoppervlak van 41 m² en is 28 jaar oud. De woonfunctie is vastgelegd in de BAG-registratie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €251.000, oftewel €6.122 per m². Dat cijfer is een rekenkundige afleiding uit de officiële WOZ-waarde en het oppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een schone zone, met 0% kans op funderingsproblemen voor 1970. Dit zegt iets over het risicoprofiel van de ondergrond, niet over eventuele onderhoudsgeschiedenis van het pand zelf.
WOZ-reeks laat schommeling zien
De WOZ-waarde liep van €248.000 in 2022 terug naar €225.000 in 2024, om vervolgens weer te stijgen naar €251.000 in 2025. Een vraag voor de makelaar is wat deze schommeling verklaart.
De Aker
De Aker-West kent een licht dalende criminaliteit en een leefbaarheid die onder het landelijk gemiddelde ligt.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de schommeling in de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024, voordat deze weer steeg naar €251.000 in 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken of bouwkundige keuring aanwijzingen over de staat van het dak of de installaties sinds de bouw in 1998?
- Is er recent onderhoud gepleegd aan het gebouw en zo ja, welk onderhoud is dat geweest?
- Wat is de huidige situatie rond de VvE, zoals reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 41 m² zich tot de indeling van het appartement, gezien de compacte omvang?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lomondlaan 76B?
De WOZ-waarde van Lomondlaan 76B is € 251.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.122 per m².
Uit welk jaar stamt Lomondlaan 76B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lomondlaan 76B gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 41 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lomondlaan 76B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 226.000 naar € 251.000, een stijging van 11,1%.
Ligt Lomondlaan 76B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →