Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 141% sinds 2014, ruim boven de wijktrend
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €178.000 in 2014 naar €429.000 in 2025, een stijging van 141%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 14,4% op. Dat roept de vraag op hoe deze stijging zich verhoudt tot de huidige vraagprijs.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
M. Gandhilaan 59
1069NC Amsterdam, Middelveldsche Akerpolder in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 429.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.500
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middelveldsche AkerpolderDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 429.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.500/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1988
Het appartement is 38 jaar oud en meet 78 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.500 per m², een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde €429.000.
Fundering in schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone met 0% bebouwing van vóór 1970, aangemerkt als schoon.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€178.000) tot 2025 (€429.000), met tussenliggende jaren zoals €199.500 in 2016 en €385.000 in 2024.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Middelveldsche Akerpolder, De Aker.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €429.000 in 2025?
- Zijn er bij de bouw in 1988 of daarna al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd die relevant zijn voor de koop?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar?
- Is er, ondanks de schone funderingszone, recent nog een funderingsinspectie uitgevoerd?
- Hoe verklaart de makelaar de stijging van 14,4% in de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van M. Gandhilaan 59?
De WOZ-waarde van M. Gandhilaan 59 is € 429.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.500 per m².
Uit welk jaar stamt M. Gandhilaan 59 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is M. Gandhilaan 59 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van M. Gandhilaan 59 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 375.000 naar € 429.000, een stijging van 14,4%.
Ligt M. Gandhilaan 59 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →