Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 116,7% sinds 2014, ruim verdubbeld in elf jaar
De WOZ-waarde van deze woning aan de Monte Viso ging van €335.000 in 2014 naar €726.000 in 2025, een stijging van 116,7%. Ook de laatste twee jaar ging het hard: van 2023 naar 2025 steeg de waarde met 16,2%. Een flinke opwaartse lijn die vraagt om context uit de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Monte Viso 29
1060PE Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 127 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 726.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.717
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 726.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.717/m²
WOZ per vierkante meter (127 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1996 en telt 127 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €5.717 per m², berekend over de 127 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Leeftijd van de woning
Met een bouwjaar van 1996 is de woning nu 30 jaar oud.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-West, Amsterdam.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke verbouwingen of renovaties zijn er sinds de bouw in 1996 aan de woning uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 16,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van dak, installaties of leidingwerk?
- Is er een VvE of andere gedeelde regeling van toepassing op dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Monte Viso 29?
De WOZ-waarde van Monte Viso 29 is € 726.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.717 per m².
Uit welk jaar stamt Monte Viso 29 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Monte Viso 29 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 127 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Monte Viso 29 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 625.000 naar € 726.000, een stijging van 16,2%.
Ligt Monte Viso 29 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →