Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 102,7% in elf jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €518.500 in 2014 naar €1.051.000 in 2025, een stijging van 102,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 10,2% bij. Opvallend voor een woning uit 2000 in De Aker-West.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Noorderakerweg 126
1069LW Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 189 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 1.051.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.561
- Funderingszone
- Aandachtsgebied14% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.051.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.561/m²
WOZ per vierkante meter (189 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 2000
De woning heeft een woonoppervlak van 189 m² en is 26 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde van €1.051.000 in 2025
Dat komt neer op €5.561 per vierkante meter. De waarde is sinds 2014 elk jaar gestegen.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied, al staat slechts 14% van de panden hier van vóór 1970. Vraag bij de makelaar na wat dit voor dit specifieke pand betekent.
Type en locatie
Het gaat om een huis aan de Noorderakerweg 126 in De Aker-West, gemeente Amsterdam.
De Aker
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in De Aker-West.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar, gezien de aanduiding aandachtsgebied voor de fundering?
- Wat is de exacte status van de fundering van dit specifieke pand uit 2000?
- Welke verbouwingen of renovaties hebben sinds de oplevering in 2000 plaatsgevonden?
- Hoe is de aansluiting van de woning op het riool en de leidingen geregeld?
- Zijn er recente taxatierapporten die de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 onderbouwen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Noorderakerweg 126?
De WOZ-waarde van Noorderakerweg 126 is € 1.051.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.561 per m².
Uit welk jaar stamt Noorderakerweg 126 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Noorderakerweg 126 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 189 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Noorderakerweg 126 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 954.000 naar € 1.051.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Noorderakerweg 126 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →