Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 170,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in De Aker ging van 412.000 euro in 2014 naar 1.116.000 euro in 2025. Ook de laatste twee jaar zette de stijging door, met 6,6% tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Noorderakerweg 14
1069LW Amsterdam, Middelveldsche Akerpolder in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 157 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 1.116.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.108
- Funderingszone
- Aandachtsgebied14% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Middelveldsche AkerpolderDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.116.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.108/m²
WOZ per vierkante meter (157 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning dateert uit 1965 en heeft een woonoppervlak van 157 m². Dat maakt het pand inmiddels 61 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.108 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het opgegeven woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangemerkt aandachtsgebied. In deze zone is 14% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een vraag over de funderingsstaat relevant maakt.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-waarde steeg van 611.500 euro in 2017 naar 1.116.000 euro in 2025. De waarde is in deze periode ieder jaar gestegen, al verschilt het tempo per jaar.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Middelveldsche Akerpolder en De Aker.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend van dak, installaties en fundering sinds de bouw in 1965?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of in de directe omgeving?
- Is er een recent bouwkundig keuringsrapport beschikbaar voor deze woning?
- Hoe is de WOZ-waarde van 1.116.000 euro in 2025 opgebouwd, en zijn er bezwaarprocedures lopend of geweest?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Noorderakerweg 14?
De WOZ-waarde van Noorderakerweg 14 is € 1.116.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.108 per m².
Uit welk jaar stamt Noorderakerweg 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Noorderakerweg 14 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 157 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Noorderakerweg 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.047.000 naar € 1.116.000, een stijging van 6,6%.
Ligt Noorderakerweg 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →