Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 121,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1995 klom van 315.500 euro in 2014 naar 699.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 9,0% omhoog. Een duidelijk opwaartse lijn, zonder noemenswaardige dips.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ortler 91
1060NL Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 146 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 699.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.788
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 699.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.788/m²
WOZ per vierkante meter (146 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1995 en telt 146 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 699.000 euro, ofwel 4.788 euro per m².
Fundering
Het pand valt in een fundering-zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse fundering.
Ligging
De woning staat in De Aker-West, onderdeel van de wijk De Aker in Amsterdam.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-West op een rij.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke WOZ-taxatierapporten zijn beschikbaar om de waardestijging sinds 2014 te onderbouwen?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen van fundering, dak of installaties beschikbaar, ondanks de 'schone' funderingszone?
- Wat is de onderhoudsstaat van het huis sinds de bouw in 1995?
- Zijn er in de wijk recente ontwikkelingen die de dalende criminaliteitscijfers (-14,4% jaar-op-jaar) verder kunnen verklaren?
- Is er inzicht in geplande of lopende werkzaamheden aan de woning of in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ortler 91?
De WOZ-waarde van Ortler 91 is € 699.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.788 per m².
Uit welk jaar stamt Ortler 91 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ortler 91 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 146 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ortler 91 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 641.000 naar € 699.000, een stijging van 9,0%.
Ligt Ortler 91 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →