Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 60% sinds 2014, tot 909.000 euro in 2025
Deze woning uit 2001 staat in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt bestempeld, met 0% bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde klom van 568.000 euro in 2014 naar 909.000 euro in 2025, een stijging van 60%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tofana 5
1060MZ Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 198 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2001
- WOZ-waarde
- € 909.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.591
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 909.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.591/m²
WOZ per vierkante meter (198 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2001 en telt 198 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 4.591 euro per m², bij een totale waarde van 909.000 euro.
Recente ontwikkeling WOZ
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 888.000 naar 909.000 euro, een toename van 2,4%.
Funderingszone
Het pand valt in een zone die door het KCAF als schoon wordt aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970.
De Aker
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in De Aker-West.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 2001 verbouwingen of uitbreidingen aan de woning uitgevoerd?
- Wat is de onderbouwing van de WOZ-stijging van 60% tussen 2014 en 2025?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF recente funderingsinspecties van dit pand of de directe omgeving bekend?
- Welke staat verkeren dak, installaties en overige bouwdelen in sinds oplevering in 2001?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde van 909.000 euro bevestigt of nuanceert?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tofana 5?
De WOZ-waarde van Tofana 5 is € 909.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.591 per m².
Uit welk jaar stamt Tofana 5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tofana 5 gebouwd in 2001 en heeft het een woonoppervlak van 198 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tofana 5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 888.000 naar € 909.000, een stijging van 2,4%.
Ligt Tofana 5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →