Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 155% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €171.000 in 2014 naar €436.000 in 2025, een stijging van 155%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 8,5% omhoog. Dat maakt de waardeontwikkeling een van de opvallendste cijfers in dit dossier.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Trijn Hullemanlaan 94
1069PV Amsterdam, Middelveldsche Akerpolder in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1990
- WOZ-waarde
- € 436.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.662
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middelveldsche AkerpolderDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 436.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.662/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1990
Het appartement is 36 jaar oud en meet 77 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.662 per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Waardeontwikkeling over elf jaar
Vanaf 2014 steeg de WOZ-waarde ieder jaar, van €171.000 naar €436.000 in 2025.
De Aker
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Middelveldsche Akerpolder, De Aker.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de VvE of in het bouwdossier gegevens bekend over onderhoud aan dak, installaties of gevel sinds de bouw in 1990?
- Wat is de reden voor de waardestijging van 8,5% tussen de WOZ-beschikkingen van 2023 en 2025?
- Zijn er recent (binnen de VvE) kosten voorzien voor groot onderhoud, gezien de leeftijd van 36 jaar van het pand?
- Is er bij de verkoop documentatie beschikbaar over de precieze staat van de fundering, ondanks de ligging in een schone zone?
- Wat is de huidige situatie en meerjarenplanning van de VvE voor dit appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Trijn Hullemanlaan 94?
De WOZ-waarde van Trijn Hullemanlaan 94 is € 436.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.662 per m².
Uit welk jaar stamt Trijn Hullemanlaan 94 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Trijn Hullemanlaan 94 gebouwd in 1990 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Trijn Hullemanlaan 94 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 402.000 naar € 436.000, een stijging van 8,5%.
Ligt Trijn Hullemanlaan 94 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →