Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 102,3% sinds 2014
De woning aan de Valutaboulevard steeg van €346.500 in 2014 naar €701.000 in 2025, een stijging van 102,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 7,5% omhoog. Het pand uit 2003 staat in een fundering-schone zone zonder vooroorlogse bebouwing.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Valutaboulevard 112
1060MS Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 142 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2003
- WOZ-waarde
- € 701.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.937
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 701.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.937/m²
WOZ per vierkante meter (142 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2003, 142 m² woonoppervlak
De woning is 23 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 142 vierkante meter, geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie.
Funderingszone schoon
Het KCAF-funderingsonderzoek classificeert de locatie als schoon, met 0% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970.
WOZ-waarde 2025: €701.000
Dit komt neer op €4.937 per vierkante meter op basis van het woonoppervlak van 142 m².
Type: huis
Funda registreert deze woning als huis, gelegen aan de Valutaboulevard in De Aker-Oost.
De Aker
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in De Aker-Oost en omstreken.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2003 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 7,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er documenten beschikbaar over de funderingsstaat, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Zijn er bijzonderheden bekend over installaties of nutsvoorzieningen in de woning?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor deze woning uit 2003?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Valutaboulevard 112?
De WOZ-waarde van Valutaboulevard 112 is € 701.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.937 per m².
Uit welk jaar stamt Valutaboulevard 112 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Valutaboulevard 112 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 142 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Valutaboulevard 112 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 652.000 naar € 701.000, een stijging van 7,5%.
Ligt Valutaboulevard 112 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →