Opvallend aan deze woning
WOZ steeg ruim 111% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Valutaboulevard ging van 312.500 euro in 2014 naar 662.000 euro in 2025, een stijging van 111,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 10% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Valutaboulevard 50
1060RX Amsterdam, De Aker-Oost in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 145 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 662.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.566
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-OostDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 662.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.566/m²
WOZ per vierkante meter (145 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1999
De woning is 27 jaar oud en valt daarmee in de categorie recentere nieuwbouw binnen Amsterdam.
145 m² woonoppervlak
Met een woonoppervlak van 145 m² is dit een ruim huis volgens het BAG-register.
Fundering: schone zone
Het pand ligt in een funderingszone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
WOZ per m²: 4.566 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 4.566 euro per vierkante meter.
De Aker
De Aker-Oost in cijfers: veiligheid, stemgedrag en leefbaarheid.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuring of opleverdocumentatie is er beschikbaar sinds de oplevering in 1999?
- Is er recent onderhoud of renovatie uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 602.000 euro in 2023 naar 662.000 euro in 2025?
- Zijn er erfpacht- of VvE-stukken beschikbaar om in te zien voor de koop?
- Hoe verhoudt de leefbaarometer-score van de buurt zich tot vergelijkbare wijken in Amsterdam?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Valutaboulevard 50?
De WOZ-waarde van Valutaboulevard 50 is € 662.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.566 per m².
Uit welk jaar stamt Valutaboulevard 50 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Valutaboulevard 50 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 145 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Valutaboulevard 50 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 602.000 naar € 662.000, een stijging van 10,0%.
Ligt Valutaboulevard 50 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →