Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 126,4% sinds 2014, ruim 9% in de laatste twee jaar
De WOZ-waarde van dit huis liep op van 329.500 euro in 2014 naar 746.000 euro in 2025, een stijging van 126,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 9,1% omhoog, van 684.000 naar 746.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vätternkade 87
1060PK Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 151 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 746.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.940
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 746.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.940/m²
WOZ per vierkante meter (151 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1999
Het huis is 151 m² groot en 27 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 4.940 euro per m² in 2025, bij een woonoppervlak van 151 m².
Fundering in schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Lange reeks WOZ-cijfers
De WOZ-waarde is ieder jaar sinds 2014 opgetekend en laat een vrijwel ononderbroken stijging zien, met een kleine dip in 2023 ten opzichte van 2022.
De Aker
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in De Aker-West op een rij.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 1999 nog grote verbouwingen of renovaties aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 9,1% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, isolatie) dateren nog uit het bouwjaar 1999?
- Zijn er in de verkoopstukken details over erfpacht of eventuele VvE-verplichtingen opgenomen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vätternkade 87?
De WOZ-waarde van Vätternkade 87 is € 746.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.940 per m².
Uit welk jaar stamt Vätternkade 87 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vätternkade 87 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 151 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vätternkade 87 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 684.000 naar € 746.000, een stijging van 9,1%.
Ligt Vätternkade 87 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →